1981〜1991年築, 専有面積65.28㎡〜85.28㎡の平均販売価格
埼玉県
34.8万円/㎡
前年比+4.0%
三郷市
25.3万円/㎡
前年比+0.4%
三郷早稲田パークハイツ
埼玉県三郷市早稲田六丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩17分
1986年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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3階 / 75.28㎡の場合
相場
1,407万円
18.7万円/㎡
629
1,148
1,667
2,186
AI査定結果
推定相場価格
1,407万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,667万円
15.2万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月21日
三郷早稲田パークハイツ
1,260万円（16.7万円/㎡）/ 3階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 1,260万円 | 16.7万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,180万円 | 28.1万円 | 5階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,690万円 | 22.4万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,680万円 | 22.3万円 | 1階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,880万円 | 25.0万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 1,980万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 1,200万円 | 15.9万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 980万円 | 12.6万円 | 5階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,998万円 | 26.5万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 2,098万円 | 27.9万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,490万円 | 19.8万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 1,198万円 | 15.9万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 2,600万円 | 33.5万円 | 5階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 930万円 | 12.4万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 1,698万円 | 22.6万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,260万円 | 16.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/01 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,260万円 | 16.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/26 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,250万円 | 13.4万円 | 93.06㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | シャトー・ベルヴュー三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/11 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/07 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/12 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅9分 | 1,150万円 | 14.6万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション三郷第2 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅9分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション三郷 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅4分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイラーク三郷 三郷市幸房 | 三郷駅12分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 三郷アーバンハイツ 三郷市新和五丁目 | つくばエクスプレス三郷中央駅23分 | 1,488万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/01 | サンライフ鷹野 三郷市鷹野三丁目 | 金町駅8分 | 2,180万円 | 23.7万円 | 92.16㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 三郷中央駅37分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/16 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,050万円 | 16.8万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/03 | サーパス三郷 三郷市東町 | 金町駅41分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、三郷市では0.4%上昇しています。